項(xiàng)目名稱

云報(bào)傳媒廣場項(xiàng)目

標(biāo)的位置

云南省昆明市西山區(qū)日新中路516號

相關(guān)交易條件

租賃方式

整層租賃

租賃面積

21,142.07㎡

租賃期限

1-5年

租金支付方式

一年一付

擬租金

面議

擬物業(yè)費(fèi)

面議

租金遞增方式

面議

標(biāo)的簡況

云報(bào)傳媒廣場項(xiàng)目選址于昆明南市區(qū)副中心核心腹地，項(xiàng)目地處日新路以北、潤城以西、時(shí)代年華以南、法苑小區(qū)以東，面向日新路一側(cè)，距省委大樓900米左右，用地面積27.57畝。云報(bào)傳媒廣場被省委、省政府確立為“我省十二大標(biāo)志性文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”之一，項(xiàng)目由東、西兩棟主樓和一棟副樓組成，分別為1、2號樓命名，建筑面積12萬平方米，其中地上建筑面積8.7萬平方米，地下建筑面積3.3萬平方米。

云報(bào)傳媒廣場按照甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)，智能化設(shè)計(jì)按照新一代5A辦公樓宇的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，業(yè)主單位為云南報(bào)業(yè)傳媒（集團(tuán)）有限責(zé)任公司。項(xiàng)目為框架剪力墻、核心筒結(jié)構(gòu)寫字樓，按抗震8度進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。

云報(bào)傳媒廣場1號樓（主樓）總高為23層，總建筑面積為7.6萬平方米。一、二層為貫通式裙樓設(shè)計(jì)，3至23層分別由A、B座兩棟組成。裙樓進(jìn)行雙入戶大堂設(shè)計(jì)，入戶大堂挑高達(dá)5.5米，一層有大型階梯式、劇院式報(bào)告會議廳，為入駐企業(yè)解決大型會議需求，以及多語種、多功能同聲翻譯系統(tǒng)會議廳的配備，滿足了大型企業(yè)多語種的國際會議功能需求，為文化、信息、金融為主的地標(biāo)性寫字樓發(fā)揮了助推作用。云報(bào)傳媒廣場1號樓（主樓）A、B座標(biāo)準(zhǔn)層高4.15米，單層建筑面積約1500平方米，每層配備5部客梯、2部消防電梯兼貨梯，2部扶梯。面向日新路一側(cè)通過引橋的設(shè)計(jì)方式，從地面通達(dá)二層供車行出入并連接1號樓A、B座兩棟樓宇，提供VIP接待服務(wù)使用，讓貴賓親切體驗(yàn)到尊貴感和品質(zhì)感。同時(shí)，項(xiàng)目中心廣場從地面到二層進(jìn)行階梯步行設(shè)計(jì)，滿足VIP接待、大型活動、大型團(tuán)體合影等功能需求。

云報(bào)傳媒廣場2號樓（副樓/C座）為9層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，總建筑面積約為1.3萬平方米，單層標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約1500平方米。一層設(shè)有659平方米商鋪，一、二層層高5.5米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.8米。每層配備4部客梯，2部消防電梯兼貨梯，1部客梯兼無障礙電梯。

2011年4月云南省、昆明市共同啟動了昆明金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，截至2015年末昆明金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)“一園兩片”（西山、呈貢兩個(gè)片區(qū)，云報(bào)傳媒廣場位于西山金融產(chǎn)業(yè)園核心）規(guī)劃總面積達(dá)11663畝，累計(jì)總投資345億元。下一步西山片區(qū)將擬建金融創(chuàng)新服務(wù)中心項(xiàng)目、金產(chǎn)區(qū)老昆明文化休閑項(xiàng)目、平安銀行招商入園項(xiàng)目等重點(diǎn)項(xiàng)目。根據(jù)昆明市政府批示，中國人民銀行結(jié)算中心、昆明市房屋產(chǎn)權(quán)管理中心、昆明市保障性住房管理中心將入駐金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)西山片區(qū)。這些給片區(qū)寫字樓市場提供了發(fā)展、投資回報(bào)的空間。

而隨著作為昆明乃至云南連接南亞、東南亞平臺和窗口作用的南博會、滇池國際會展中心在南市區(qū)的啟用，以及巫家壩片區(qū)及CBD的輻射，傳媒廣場項(xiàng)目所在片區(qū)商務(wù)物業(yè)，呈現(xiàn)出巨大的市場機(jī)會。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

陳女士

聯(lián)系電話

0871-63601052

溫馨提示

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